ライオンズマンション宝塚武庫川町

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • / 宝塚南口駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,950万円
49.2万円/㎡
相場
4,132万円
51.5万円/㎡
1,930
3,398
4,866
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,866万円
42.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション宝塚武庫川町
3,950万円（49.2万円/㎡）/ 13階 / 80.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,950万円49.2万円13階 80.21㎡ 3LDK北西
2025/05/174,280万円53.4万円8階 80.21㎡ 3LDK北
2025/04/054,180万円49.2万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2025/02/083,978万円49.6万円8階 80.21㎡ 3LDK北
2024/09/224,380万円51.5万円12階 85.03㎡ 3LDK南
2024/09/223,780万円47.1万円5階 80.21㎡ 3LDK西
2024/02/154,580万円53.9万円13階 85.03㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円43.3万円13階 85.03㎡ 3LDK南
2023/04/103,880万円45.6万円13階 85.03㎡ 3LDK南
2023/03/173,980万円46.8万円13階 85.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 3,950万円49.2万円80.21㎡3LDK13階 / 14階建 北西2005年52戸RC
2025/05/20宝塚ガーデンハウス・花のみち
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅8分 3,580万円47.6万円75.24㎡3LDK5階 / 13階建 南西2001年34戸SRC
2025/06/02リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,480万円55.9万円80.15㎡3LDK3階 / 13階建 北西2006年49戸SRC
2023/01/28プラネスーペリア宝塚
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅2分 4,680万円57.7万円81.1㎡3LDK4階 / 8階建 西2005年62戸RC
2023/02/26ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,980万円41.0万円97.03㎡4LDK5階 / 6階建 南2008年30戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2024/10/06ルネ宝塚南口パレノーブル
宝塚市南口二丁目
宝塚南口駅5分 4,298万円55.9万円76.95㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/05/27クレアシティ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK9階 / 15階建 西2005年64戸SRC
2025/05/23ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,880万円60.2万円81.03㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 13階建 南2007年32戸RC
2025/05/04ルモン宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅3分 3,580万円51.1万円70.11㎡3LDK12階 / 13階建 北西2002年40戸SRC
2025/05/17花のみち壱番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅3分 3,980万円56.5万円70.4㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2000年94戸SRC
2025/01/26宝塚南口アーバンライフ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 3,580万円47.5万円75.31㎡3LDK4階 / 10階建 南2000年52戸RC
2024/05/11エスリード逆瀬川駅前
宝塚市中州一丁目
逆瀬川駅3分 3,380万円55.2万円61.18㎡3LDK3階 / 5階建 東2006年60戸RC
2025/04/06グランプレイズ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅3分 3,780万円55.2万円68.54㎡1LDK+S9階 / 11階建 東2000年46戸RC
2025/04/25ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,580万円38.4万円67.15㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年39戸RC
2024/12/08花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 5,080万円63.3万円80.31㎡3LDK6階 / 13階建 南西2000年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は宝塚市の平均と比較して0.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70.21㎡〜90.21㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
49.4万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宝塚武庫川町
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通宝塚南口駅徒歩10分
築年月2005年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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