2000〜2010年築, 専有面積70.21㎡〜90.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション宝塚武庫川町
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,255万円
53.0万円/㎡
3,211
3,907
4,602
5,298
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,602万円
48.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション宝塚武庫川町
4,599万円（57.3万円/㎡）/ 13階 / 80.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,599万円 | 57.3万円 | 13階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/29 | 4,599万円 | 57.3万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 46.8万円 | 12階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 4,680万円 | 58.3万円 | 13階 | 80.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 4,680万円 | 58.4万円 | 13階 | 80.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 4,190万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 4,098万円 | 48.2万円 | 12階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,950万円 | 49.2万円 | 13階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 4,280万円 | 53.4万円 | 8階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 4,180万円 | 49.2万円 | 12階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,978万円 | 49.6万円 | 8階 | 80.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 47.1万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 4,380万円 | 51.5万円 | 12階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 53.9万円 | 13階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 43.3万円 | 13階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,599万円 | 57.3万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,800万円 | 52.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/17 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,890万円 | 53.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/04 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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